有人称，其实宁波中心城区内中外三环的雏形，已经基本成型。宁波有三江口天一广场这个传统的市中心，和东部新城这个发展中心，但是两个中心前者在“内环”以内，后者在内环以外。
内环：机场高架-通途路-世纪大道-南环高架涵盖范围：老三区市中心（海曙、江北、江东）在已经形成的内环范围内，基本也就是现在的宁波老三区核心城区范围。值得一提的是，鄞州中心区和东部新城都在内环范围以外。这一点，也正说明，宁波的发展中心，已经从老三区东移到东部新城一带南到南部商务区一带。整个内环内，城市发展已经基本覆盖到各处，无论是商业、医疗还是教育，配套都已经十分完善。最大的交通问题，也在内环高架（机场路、南环路）、夏禹开快速路开通之后得以缓解，不久的将来随着世纪大道、通途路快速路化，再加上宁波地铁的迅猛发展，城市交通的问题势必得到缓解。而从稀缺性来说，随着城市的发展，内环范围内的可售房源数量会越来越少，但人们对居住在市中心的愿望却不会减少。所以，内环内的房价会相对稳定。未来的新出让地块和新售房源价格可能会更高。从目前的价格体系来看，未来几年内，市老三区核心中心区的价格或会达到30000元/平方米左右，而三江口一带的价格则会超过50000元/平方米。