1、并在工程施工阶段安排专人进行监理 5保障权益不得违反业主的知情权参与权和监督权，物业服务企业或小区业委会等主管单位需要确保公共维修基金的使用公开透明，不得损害业主合法权益 本文主要写的是物业为什么不愿申请维修基金有关知识点，内容仅作参考。
2、3若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥对于漏水造成的损失，又该如何索赔？1找楼上业主如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的。