建立房地产金融管理长效机制，题中应有之义就是政策的规则化和透明化，重点房地产企业资金监测和融资管理规则是这一努力的组成部分，座谈会也是监管部门与企业行业加强沟通交流互动管理思路的具体体现第一财经记者从知情人士处获悉，房企对；REITS的风险收益特征是，股本金低，具有较高的流动性其次，收益平稳波动性小，市场回报高，可享受税收优惠，股东收益高同时，REITS实行专业化团队管理，有效降低了风险六房地产债券融资 发债融资对筹资企业的条件要求；房地产私募股权投资是房地产市场发展到一定程度的产物目前，在我国已经初见端倪，是一种向特定对象发行私募股权基金募集资金，然后以股权方式投资于房地产项目或企业的一种投融资方式，属于一种专业基金管理公司专业化募集资金。