上海嘉定虹桥领御
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虹桥领御
【项目信息】
项目地址：上海市嘉定区张掖路333号
展开全文
建筑面积：主力建面：44平、57平
均价：2.8万-3.2万
总价：120-180万
首付：7成
物业费：3.6元
拿地时间：2003年
交易性质：二手交易
水电标准：电：1.19元/度，水：5.3元/吨
交付标准：简装
楼高：总14层，目前在售层数6-8层
大虹桥作为上海目前发展的重中之重，是与大浦东相呼应，共同构成上海腾飞的两大经济之翼。
而大虹桥的楼市不用说，几乎都是千人摇热盘，而大虹桥所外溢的购房需求也必然需要一个板块来承接。
比如说嘉定江桥。
2020年初江桥被完整划入虹桥主城拓展区，虹桥正式迎来大虹桥澎湃越阶。至此，江桥同频大虹桥时代机遇，北虹桥的未来正式磅礴展开。
2021年，随着虹桥商务区、长三角一体化的进一步发展，上海市嘉定区的江桥镇从南向北大发展的局面已经展开，曾经江桥镇以距离人广近为优势，但目前这显然已经不再是唯一优势。
上海市嘉定区的将北虹桥商务区的概念引入江桥，反超七宝、莘庄等同类优势地区俨然箭在弦上。
嘉定区的江桥镇属于人民广场-静安寺-曹安公路这条轴线上面的地区，因此江桥镇不仅近邻上海市中心，而且距离上海市的原点人民广场，也属于近在咫尺。
从发展的角度来看，上海市嘉定区已经要把江桥地区升级为“北虹桥的产业带”，整个江桥镇的发展，也是自南向北展开。
上海临港嘉定科技城、北虹桥科创中心、北虹之星等项目已经在江桥镇展开，这也是嘉定区下一步发展的重点。
嘉定区的分成了三个部分：嘉定城区、安亭镇、属于上海市主城区的江桥、南翔地区。
江桥镇的东面是人民广场、南面是虹桥商务区的核心区，这个地方的发展，也是以这两个点为主要的优势，相比上海市的大部分地区，这里面已经算是先天优势很好，但发展不算很快的。
江桥镇虽然距离人民广场很近，但是发展竟然不如七宝、莘庄等地区，这固然是有先后的关系，也与七宝、莘庄属于闵行区有关。但是未来的几年里面，江桥镇反超的趋势已经非常明显，北虹桥地区的能级，在上海市乃至长三角一体化中，都还是支管重要。
总价135万起！
北虹桥，轨交旁
虹桥领御
主力建面约44平
少量现房在售
（注意：是商业公寓，非住宅，首付需7成左右）
样板间售楼处均已开放
三轨交！14号线直线约600米
大虹桥低总价上车项目，机会难得！
虹桥领御位于嘉定区北虹桥，江桥板块，项目周边配套醇熟，交通便捷。
交通：嘉闵高架约20分钟直接通达虹桥枢纽，沪嘉高速串联中外环，可直达人民广场，徐家汇。
3轨交环绕，距离在建中的14号线临洮路站直线距离约600米已通车。13号线金沙江西路站直线距离约1.9公里。
14号线是上海第二条东西向大动脉，贯穿城市主中心，两端连接三大城市副中心：北虹桥、真如、金桥。推动区域提速发展，导入沿线高素质人口，为北虹国际住区打下坚实的基础。
嘉闵线（规划中）：南北纵向贯穿虹桥，是大虹桥范围内唯一的南北线。还有嘉定127路，827路，北安线，嘉定65路，561路等公交线路。
商业：距项目仅2公里的“北虹之星”国际人文滨湖居住区，占地约2600亩，涵盖了约6.6万方湖景商业综合体、邻里中心、商务酒店等高端商业配套。
周边还有掖街坊，江桥万达广场，嘉莲华国际广场（沃尔玛），新世界生活广场等商场。
医疗：周边有【二甲医院】上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院），嘉定政府重点打造的二甲医院，已经投入使用。还有上海新虹桥国际医学中心，一期已经建成并投入使用。
教育：项目周边有嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)、上海市嘉定区朱桥学校、上海市嘉定区江桥小学、上海市嘉定区紫荆小学等。
再来看看项目周边租房市场，40-60平之间的房源在链家上租金大概如下图，仅供参考。
02
135万起！44-88平1-2房在售，装修现房！
虹桥领御目前少量现房在售中，是商业公寓，非住宅，首付需7成左右，推出建面约44-88㎡一房、两房，现房装修交付（带中央空调），总高14层，均价约2.8-3.2万/㎡，总价约135万起。
如果你预算有限，又看好大虹桥未来发展，本项目不失为一个投资好选择。快抢占机会！预约看房吧！
以下是项目主力户型图👇
上海嘉定虹桥领御
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发布于 2023-04-29 02:36:04 回复
发布于 2023-04-29 07:41:53 回复
发布于 2023-04-29 00:47:45 回复
发布于 2023-04-29 05:56:20 回复
发布于 2023-04-28 21:32:21 回复