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根据企业所得税法第十九条规定“ 租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现所以实操中，融资租赁逾期的，一般建议应该在应收取租金的时间确认收入及对应的税费，这样也符合会计上权责发生制的要求。

借应收融资租赁款租赁收款额尚未收到的租赁收款额，包含初始直接费用未担保余值预计租赁期结束时的未担保余值银行存款租赁期开始日已经收取的租赁款，未收到无货融资租赁资产租出资产的账面价。

融资租赁收入的确认 企业租金收入，包括企业出租固定资产包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入，应全额计入收人总额，按以下原则确认收人一收入时间确认的原则 企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人。

A租赁收入B投资收益 C营业外收入D未实现融资收益 查看答案解析 正确答案 A 答案解析 出租人在融资租赁下收到的或有租金，应在实际发生时确认为当期收入其会计处理为借银行存款 贷租赁收入。

可以的经营租赁租出资产所产生的租金收入会在租赁期内按直线法确认为收入，其他方法更为系统合理的，也可采用其他方法经营租赁协议所涉及的激励措施均在利润表内确认为租赁净收入总额的组成部分融资租赁和分期付款合同内含。

解释如下融资租赁的固定资产，其实融资租赁的固定资产是没有所有权的，但是融资租赁的固定资产我们却有与所有权相关的风险和报酬，因此我们把融资租赁的固定资产视为自有的固定资产，在会计报表上固定资产中就包括融资租赁的。

既是实质重于形式，也是不满足收入确认条件，因为资产仍然受本单位控制和使用这个业务的实质是融资，所以不确认为收入同理，企业所得税增值税营业税也不确认为收入商品售后租回实际上是融资性质，在企业现金流不足。

税法是按合同确认的日期确认收入，会计上实际利率法是按现值确认收入，有差异实际利率法要小。

经营租赁融资租赁企业所得税如何处理？企业所得税法实施条例第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除1以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除2以。

有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动即出租人根据承租人所要求的规格型号性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人。

1首先增值税纳税人需提供增值税申请抵扣凭证，发票领用存月报表，增值税销项税额和进项税额明细表2然后持有纳税申报表，财务会议报表及说明资料这两份资料3最后纳税人应在次月1日到10日内自行或委托社会中介。

3分摊的处理按实际利率法分摊 未确认融资费用每一期的摊销额＝每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额×实际利率 二融资租赁的特征一般归纳为五个方面 1租赁物由承租人决定，出租人出资购买。

承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金即每期起初等额支付租金的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必。

3项目融资租赁 承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定出卖人即租赁物品生产商通过自己控股。

账务处理如下1开出发票，确认收入收到承租企业支付的租金全部确认为收入，不论利息或本金借应收账款－××× 00 贷主营业务收入 00 2支票存入银行借银行存款 00 贷。

出租人对融资租赁的会计处理 1在租赁期开始日 在租赁期开始日，将应收融资租赁款未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期内确认为租赁收入出租人发生的初始直接费用，应包括在应收融资。

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配四出租人对融资租赁的会计处理 一租赁债权的确认 借长期应收款应收融资租赁款最低租赁收款额未。