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以上就是维修基金交晚了的后果介绍，由此可见，住房维修基金是不可以晚交的，一般来说，业主在交房之前就需要缴纳维修基金，如果没有按时缴纳维修基金，将会导致无法办理房产证还需要支付一定金额的逾期滞纳金，因此大家在交房；如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的规定业主需要收房子之后90天以内凭合同购房票据身份证户口簿婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之五。

无法办理房产证法律依据住宅专项维修资金管理办法第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人；据了解，维修基金不交的话，不会收违约金，但是会有滞纳金需要大家注意的是，契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施，它不是处罚，而是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

房屋维修基金不交，无法办理房产证住宅专项维修资金管理办法第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交；不交维修基金是违法法律的行为1住宅维修基金管理办法明确，业主在购房或者交房时，需交付住宅维修基金且地产公司或者物业公司已经给了你相关票据2再次要求交纳，是房屋超过了质保期业委会或者物业公司动用维修资金。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金二维修基金什么情况下可以使用维修基金以下情况可以使用1维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位共用设施设备进行大修更新。

法律分析不缴纳契税会收取滞纳金，不缴纳维修基金是不收取滞纳金的商品房契税需要在备案日期后90日内交纳房屋维修基金缴纳规定如下业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项；维修基金迟了几年才交可以，说明如下1商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8% 直辖市。

维修基金交晚了的后果如下1维修基金交晚了，买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金2假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了，买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟根据相关规定，购房合同签订之后10；1住房维修基金和房产契税没有交纳，是没法办房产证的一般情形下，规定业主需要在收房子 以后 90 天之内凭合同书买房单据身份证件户口本 婚姻状况到房屋管理单位交纳房产契税和维修基金2购房者由于一些原因。

维修基金不交什么后果据了解，维修基金不交的话，不会收违约金，但是会有滞纳金需要大家注意的是，契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施，它不是处罚，而是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金。

2维修基金晚交，无法办理房产证，一般情况下，规定业主需要在收房之后90天内凭合同购房票据身份证户口本婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金3如果某些原因维修基金晚交的话，办理房产证时间也会相应的往后；但未缴纳该资金的，将无法取得所购房屋法律依据住宅专项维修资金管理办法 第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到23的业主通过才；一维修基金不交什么后果 根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用。

法律分析房屋维修基金不交，无法办理房产证1商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。