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1土地留用的原因不同农村经济发展用地是指乡镇村建设用地农村镇村建设用地是指农村镇村集体经济组织和农村个人投资或者集资兴建各种非农建设用地村级留用地一次全部承包给村民，五十年不变一部分土地由；是，村集体经济收入属于村集体所有，但是得交乡镇财政保管，目前的村账户都交于乡镇财政保管，财政支出需要申请后经乡镇主管领导批准后才可以。

农村集体经济面临的问题及建议现在很多农村的都出外打工了，在家里面种地根本不够开销的，现在有孩子的开销都特别大大上有老下有小；农村集体经济组织，它是上世纪五十年代人民公社组织经过长时间的演变而成的，它包括了乡镇街集体经济经营实体如公司联合社等村经济合作社村股份经济合作社自然村组经济实体等二农村集体经济组织是干什么的 农。

一是发展动能不足农村干部受文化层次思想眼界传统观念等因素影响，能力提升速度不能很好地适应当前农村改革形势和经济发展需要二是发展渠道不宽集体经济项目集群效应发挥不明显，大部分村确定思路实施项目只是因地制；我们不难看出，集体经济组织成员具有流动性，是不固定的，是随时变动的 三集体经济组织属于农村户口且户籍在该村，是享有该村成员资格的必备条件 目前，我国对于户口的管理，主要分为农业户口和非农业户口非农业户口属城镇居民，享受着。

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础统分结合的双层经营体制，村集体是农村集体所有制经济组织的简称农村集体经济组织有名称法定代表人住所和资产，并能开展业务集体经济组织发展策略一加强领导，科学理顺“城中；要借“两委”换届选举的契机，把那些事业心强懂经营会管理，具有发展集体经济强烈意识，勇于开拓，无私奉献，不怕吃苦，秉公办事，廉洁自律的人选进班子要坚持不懈地抓好农村干部的培养和教育，提高村干部政治素质和市场。

村庄的经济组织发展的不利因素

四是村干部驾驭经济发展和规避风险的能力不足实践证明，村集体经济实力越强，村庄治理的手段越多治理能力越强，反之亦然农村缺乏真正懂得经济组织管理和现代化企业运营专业知识的村干部个别相对贫困的村，村干部在发展。

三农村集体经济组织经营土地面临法律困境 “随着工业化和城市化的不断推进，对土地需求越来越大，农村集体所有土地急剧减少，存量土地及其厂房商铺租金等土地非农收益成了社区集体的主要收入来源，经营土地成为发展集体经济的。

村庄的经济组织发展的不利影响

1、绝大多数农村集体经济组织既缺乏懂得现代经济管理的人才，又缺乏农村经济发展急需的科技人才在一些村级集体经济组织中，存在着决策不科学创业观念淡化挥霍集体积累无视集体财产流失忽视市场经济规律产品科技附加值低。

2、村集体经济是集体经济组织及其成员开发利用集体土地等资源而形成的，为发展壮大集体经济，集体经济组织可以引入社会资本，通过合作或者联营集体土地经营权入股等方式共同发展，但社会资本不能享有集体土地所有权，不得损言集体成员。

3、集体经济，属于劳动群众集体所有实行共同劳动在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织在我国，集体经济是公有制经济的重要组成部分，分为农村集体经济与城镇集体经济农村集体经济实行乡镇行政村村民小组的三级。

4、但目前大多数村的经济现状都不乐观原因有几个方面一是受政策性制约，企业改制断了收入，税费改革少了收入，招商引资没了收入二是经济发展空间小，受制于有限土地资源资金和自然资源三是财政转移支付入不敷出，不可预见性支出不断。

5、二是资金缺乏融资困难大部分村把资金都用于公益事业建设，缺少资本积累，部分经济薄弱村仅能维持运转加上缺少有效抵押担保物，村级集体经济组织很难从金融机构融到资金三是缺少相关物质条件，就地发展潜力不足一些村。

6、找到可行的方案才是发展壮大村集体经济的根本吧，下面有些案例供您参考\x0d\x0a\x0d\x0a留地利用型积极鼓励引导城镇规划区内土地被征用村通过自主开发合资合作等形式，兴建标准厂房写字楼专业市场宾馆民工。

7、2土地经营中存在的问题 城市化发展速度的加快，城市建设规模的扩大，使得建筑用地紧张而扩张的土地需求对村级经济的发展影响极大农村存量土地以及商铺租金厂房等开始成为收入的主要来源，农村集体开始将非农收益，即土地经营。