2011年年度到2012的现在，长沙的房价基本降的很少年由于这段期间积压了一批刚性客户群体，整个市场的成交相对来说还是有所上升再加上长沙地铁以及轻轨开建，长沙未来的房价是稳中上升的趋势。
本人在长沙县工作生活，已经在2008年购买了住房在中国，房价大幅下降更多的只是我们的期望要成为现实，很难因为大量外地的资金进入炒房，或购房在沿海工作的湖南人，在当地因资金与习惯不同，很多选择了在长沙购房。
长沙几个核心区域 你还算看得上的 大一点的楼盘，正常来说折算7000一平米，你自己算··· 一般的楼盘 一般楼层 地铁口或者品质盘别想。
在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情对于未来的房价走势。
房价走势如下 2017年或今后几年，一线城市计划单列省会城市直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下 1中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。
现在长沙二手房大概价钱在5000+一平方，新房子概8000左右不等，地区不同，房价也不一样未来走势，作为一个新兴型大都市，房价还会持续升高如果想买房子自己住，最好就是买些比较新的二手房如果要炒的话，选址。
还这么拼命炒下去有意义不所以我的判断是房价会回到理性，也就是价格会回到成本上下，长沙现在小高层的建安成本一般在600900元M2，加上土地费用，早几年拿的地摊下来不超过200元M2指周边地区，至于最近拿地的。
感觉长沙的房价4500到5500左右合理因为按长沙目前行情，很多两室一厅比如说80平很多小于80平的新装商品房出租价1500每月，那一年就是18万，20年就是36万一栋房子值得投资就看他的初始买价跟20年出租价是不是。
应该是平稳不动的价格吧，原来长沙房价挺低的，连全国暴涨的时候也是后期才暴涨上来的，现在国家调节房价，价格溢出很高的地方肯定会缓慢下降的长沙现在的价格可能也有溢出，但是不是很多，所以应该价格变动不是很大。
许多地方的房价是被浙江人炒上去的，他们获利后迅速撤离，无房的人购房租房要多支付票子，只有一套房的家庭也只有纸上财富，因为不可能自己不住睡马路上去，最终受害的还是大多数当地人长沙由于供给充足，近几年的成交量。
这势必引发新一轮的物价上涨，物价都在上涨，房价没有理由不涨长远来说，人民币对美元还在不断的升值，城市的房价上涨的调控目标是跟人均可支配增长幅度一样，未来的房价走势可想而知我在木米女网站上看到的。
楼主你买了咩，我建议你在地铁开通之前，赶紧把这事给办了，乐淘房的资源不少，你多跟着去看看以后房价的走势肯定是稳步上涨的。
基本的话，有两种走势第一，根据百姓购买力，如果百姓还继续观望的情况下，房价会稍微降一丁点，很少很少第二，如果国家政策出台之后，取消对房价的宏观调控的话，房价会无规律的跌跌涨涨，但是可以肯定的是，这个跌跌涨。
从市场供需关系看，房产商撑不了太久，长沙的房子大大过剩了，不仅空置房多，待售房源多，紧接着要进入市场的也很多由于去年假限购导致投资者盲目涌入和开发商盲目买地，使得本来供大于求的市场更加失衡，此关系至少持续3年。
长沙是二线城市，房价在和周边城市比较起来是比较低的，且这几年长沙的发展速度是比较快的，长株潭城市经济的一体化，地铁的修建，隧道的拉通等等都只会让房价在国家的调控中稳步的上涨总之一句话，买房要趁早。
您好，今年以来，长沙房价呈稳定增长态势，其中6月份涨幅最高相较于去年的均价，前三季度新房已涨87%，二手房已涨65%，涨幅位列全国前列，但长沙房价本就处于低位，市场管控严格，因此仍处在合理可控区间从未来趋势。
发布于 2022-07-06 20:05:03 回复