法律分析维修资金是按建筑面积计算的其中，没有电梯的房屋，业主按三十五元每平方米交存有电梯的房屋，按六十五元每平方米交存维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的百分之三十，业主要续交，数额不应少于；维修基金2021年收费标准有以下几点一商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%直辖市市；法律分析1 专项维修资金标准为高层 含带电梯的多层90元平方米多层 含别墅50元平方米 各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入2房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积；1房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米2房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额。