都说经济下行,大家收入下降,那么钱都去哪里了?这个问题我们要先知道钱是什么,先给出结论,钱还在不多不少,但是经济确实不好了,要弄清楚这个问题。
首先要弄明白货币的流通,可以说货币是人类社会在社会性上最伟大的发明创造,为我们带来了无限可能和各种各样奇怪的事情。首先要纠正一个普通人很常见的误区,钱是消耗品,从最简单的开始,你上班工作赚了1万元,这1万元你拿去买了一台iPhone13,那么很容易理解你赚了1万元,然后你又花了1万元得到了一台iPhone13,那么你现在没有钱了,因为这1万元你花掉了,对于微观的个人和家庭来说,钱固然是消耗品,100块花了60,就剩40很好理解。
但是对于整个宏观体系来说,货币钱是客观存在的,所有的花钱都是一个流通的过程,因为你赚钱这个行为本身并不产生钱,你花钱这个行为也不从物理上消耗钱,只是从你的手里到了别人手里而已。
我们说一个复杂点的例子,钱三想要买房,于是从银行借了300万,银行给了他300万,注意银行贷款是个真正产生钱的过程,俗称印钱,于是钱三多了300万,钱三用这300万去买了房子给了开发商,那么这300万对于钱三来说是花掉了。但是对于整个宏观体系来说,这300万只不过从前三手里到了开发商手里而已。
那么自然开发商得到了这300万,把这300万给了政府用来买地,那么300万又到了政府手上,政府给了开发商地,政府拿了300万想要把一条烂路整平,那么又把这300万给了搞市政工程的公司,市政工程的工资自然去把路修了,搞工程的老板拿了这300万给下面的员工发工资,员工干了一个月一共拿到了300万报酬。
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这个时候iPhone13处了搞打折,于是这些员工又纷纷把这300万拿去买了手机,那么还是这300万又到了苹果公司手里,苹果给自己某个高管发了300万奖金,发的自然还是这300万,高管拿了300万去买了一台豪车,这300万自然就到了4s店里,4s店老板赚了300万,不知道怎么花,存了感觉亏,想找个保值的投资方式,于是他买了房,然后这300万又到了开发商手里,请问以上的故事里一共出现了多少钱?
300万,就最开始银行贷出来的300万,后面所有的经济活动用的都是这300万,请问一共产生了多少财富?开发商赚了300万,政府赚了300万,工程赚了300万,员工赚了300万,苹果赚了300万,高管赚了300万,买车的赚了300万,最后这300万又被开发商赚去了,这就是货币的神奇之处了。
其实整个循环里一共就只有300万,但是却给整个社会带来了无尽的财富。这300万买了房,买了地,买了车,修了路,发了工资,买了手机,并且将无穷无尽地创造下去,这就是正常的货币流通过程。
理论上说只要流通够快,任何人都能在赚到钱的一瞬间把钱花出去,那么只需要很少的钱就能维持中国100万亿GDP。很明显,只要有人在货币的流通过程中他赚了钱不花,那么就会导致整个经济受损,从理论上就会导致货币相对减少,钱不见了。
而在我国大家都知道一个现象,很多人有了一笔钱就会想要投资保值标的物,很明显就是房子,因为长久以来房子保值,至于他为什么保值,大家都懂,也不必多讲,但是房子它是个金融商品,所谓金融商品也就是它的价格高低影响不到供求关系,能影响到金融产品的供求关系的预期收益率,也就是房子只要涨,不管它贵不贵,都有大把的人买。因为保值房子只要跌就是不好卖,跟股是一个道理。
大家都追涨杀跌,没听过买股票,专门挑股价便宜的,买房子在我国的经济流通中占了一个非常大的作用,它是一个很重要的流通媒介,任何人只要有足够多的钱,就会把所有钱拿去买房子,让钱再次进入流通,促进经济的发展。早些年都是我家多少套房,没听过我家多少万存款,对不对?
正是我国这种观念使得房子在经济活动中占了一个非常重要的地位,任何人都不存钱,钱够多就买房子,然后这笔钱通过房子继续流通,不停的在社会里运转,永远停不下来,给更多的人创造更多的财富。
做生意的应该了解2021年3月4月市场非常好,仿佛回到了2017年,当时发生了什么,想必我也不必多说,但是从6月之后消费市场一下子就崩了,大家手里都没钱了。
至于为什么,想必大家也都知道,很简单,大家有钱都不买房子了,货币的流通受阻,货币流通创造财富的能力大大降低,导致大家都没钱,现在银行一天10个电话问我要不要借钱,网上最多的广告就是消费贷广告。
那么很明显越来越多的人因为房价下跌,都在持币观望,把钱放在银行和金融机构,也就是发生了储蓄行为,只有流通起来的300万才能创造无限的财富和收入。现在很多人有很多钱,但是房子不能买,消费又花不了那么多,那么就只能存着,如果300万放在银行里,银行又贷不出去,那么很明显300万就真的只是300万,这300万的停止流动了现在越来越多的300万他躺在银行里,银行又贷不出去,于是大家收入都下降,经济下行,其实钱还是那么多钱。
我国今年3月经济火热的时候,在2月和10月经济低迷的时候是差不多的,230万亿左右,钱没变少,只是因为房子在经济中的作用,货币媒介消失了,于是流动性受阻,导致大家都很穷,这也就是流动性的意义。其实大家都能感觉到,只要房价涨,经济就会好。原理很简单,因为货币流动快,大家都不存钱,有钱就拿去买房子,不停地流动,大家都有钱,所以横盘微跌这个行为真的非常冒险。
中国人很喜欢投资房产以保值,这个行为是能极大促进经济发展的,但是下行的房产是没有投资价值的,所以当前集中在某个地方的时候,没有去处就停止流动了,横盘微跌还不如一把把房价干到底,让大家放心投资房产,能把货币继续流通起来反而更好。
当然因为涉及信贷、居民负债、银行等问题,房价现在对经济的影响是非常大的,除非短时间内能找到其他一个替代房产的货币媒介渠道,也就是大家只要有钱就把钱拿去买这个不留钱,这样能让经济再次获得活力,否则因为房价下跌带来的流动性受损,可能会影响非常长的时间。
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