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　　五月第二周，青岛楼市成交量价齐升。根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品房成交7074套，成交面积74.69万㎡，环比分别上涨180%和175%。

　　数据来源：锐理新媒体

　　数据来源：锐理新媒体

　　房价方面，上周青岛新建商品房均价为9115元/㎡，环比上涨1.98%，实现连续三周上涨，也是近七个周首次突破9千元。

　　从各区成交面积排行来看，上周城阳新建商品房成交113855.9㎡，位列第一，李沧和四方分别成交112898.33㎡和104555.95㎡，列第二和第三位。5月9日、10、11日连续三天单日成交过千套，11日当天出现2156套的销售盛况。

　　位于李沧区的万科生态城项目上周成交528套，成交面积47337.57㎡，成为“销冠”。四方区的中海蓝庭项目上周成交349套，成交面积为31673.7㎡，位列第二，胶南的万达东方影都成交161套，成交面积为17151.58㎡位列第三。

　　数据来源：锐理新媒体

　　另外，海尔世纪公馆、山东路万科中心、紫荆阁等项目也都榜上有名。

　　从成交情况上来看，主城区依然是成交重头戏，成交的火热促使一些项目开始涨价，而部分近郊项目随着落户新政等利好政策的落地，出现量价齐升，部分区域甚至出现“无房可售”的局面。

　　下面，小编就给大家推荐几个城阳、李沧关注度较高的几个楼盘。

　　万科生态城三期：400-898-3476

　　【项目简介】万科生态城是万科在青岛生态商住区打造的绿色、生态、宜居的大型标杆社区定制装修：3大家居系统，10个领域的专家，逾50项装修亮点。定制社区：5重园林景观，7大定制系统，30%绿化率全龄社区。定制服务：3大无忧，10大服务，24小时安保，快速响应。

　　【新动态】万科生态城三期4月29日盛大开盘，4栋楼座全部推出，1#楼1单元（22F）、2单元（25F），2#楼（13F），3#楼1单元（29F）、2单元（25F），4#楼1单元（25F）、2单元（29F）。

　　万科生态城户型为81-101平套二套三，全为装修房，开盘1小时劲销5亿。目前剩余房源均价12000-13000元/平。

　　万科桃花源：400-898-1657

　　【项目简介】万科·桃花源，位于城阳区万科城市花园南约300米，项目总建筑面积约68万㎡，占地面积约31万㎡，青威路、兴阳路以及城南立交、青银高速等道路环伺地块周边，方便通行区中心及空港区。项目是由小高层住宅和商业群以及幼儿园组成的大型居住区，大师团队，筑造幸福之家。

　　【新动态】万科桃花源支持公积金贷款，商业贷款合作银行为青岛银行、招商银行、交通银行、建设银行，首套房首付比例为20%。

　　万科桃花源21#(18F)、22#（17F）、23#（16F）均有房源在售，主推21#(18F)，2个单元，2梯3户，在售户型为78平套二、89平小套三，交2万可以享受94折优惠，惠后均价8000-8300元/平，78平套二总价58万左右/套起，89平小套三总价69万左右/套起。

　　万科桃花源22#（17F）、23#楼（16F），仅剩不足10套78平套二，惠后均价8000元/平，总价60万左右/套起。均为2梯3户设计，预计2017年12月交房。

　　万科桃花源目前一期仅剩30套左右105平套三户型，购房享受2万抵96折优惠，惠后均价8500元/平，总价80万左右/套起。

　　适园雅居：400-898-1629

　　【项目简介】适园雅居在世园生态新城的核心，自然资源丰富，北面紧邻世园会和白果山，项目东临世园规划4号线和青台山，西边就是李沧区的母亲河李村河。

　　项目由15幢红瓦坡屋顶的多层花园洋房组成，全部采用1梯2户的设计，使居住更加私密，生活更加安静；每栋的采用1+5+1；1+6+1的产品设计，一楼是储藏室和车库，顶楼是4.5米层高阁楼设计；项目全部户型均采用南北通透设计。

　　【新动态】目前紧邻一期停车场东侧的竹子庵二期公园河道景观部分正在施工中，计划五一节前后全面向游客开放。

　　适园雅居位于青岛市世园生态区核心位置，背靠白果山，西接李村滨河公园，距世博园主入口仅300米，纯多层住宅项目，公摊仅10%左右，有地上独立车库和储藏室。

　　新城香溢紫郡：400-898-3547

　　【项目简介】项目整体占地56372.60㎡，总体规划建筑面积222792.15㎡，其中地上建筑面积169117.80㎡；共1576户住宅，容积率3.0，绿化率约34%；项目无返迁无保障房，纯商品房社区;车位配比按照1:1的比例进行规划配比，小区共规划1666个车位。

　　从地势上说由南到北依次递增，外部社区南侧规划为多层建筑，无遮挡，最大限度的保证了整个社区的采光。社区北侧白果山，临近金水河与李村河，小区整体错落有致，属于低密度公园住区。

　　【新动态】新城香溢紫郡目前仅在售二期高层13#楼（34F），2个单元，2梯4户，户型面积包括90、110平套三户型，均价8800元/平左右，总价79万起。购房可享8千抵95折优惠。

　　新城香溢紫郡后期将加推新房源，具体规划待定。